不動産投資日記ノート

年収360万で１億3000万円を作るには全く金を使わなくても37年かかる計算になるんやけどそれは実は可能やねんな。
わいみたいな人間にはそれがわかるんやけど、普通の人にはその秘密はわかれへんねん。
この著者はそのことを説明しきられへんから読者からの評価が低いんかな？
作家と投資の能力は別やねん。

吉川さんの体験談から書かれた内容には説得力があります。

普通の人が１億円の資産をつくるには，宝くじを当てるか，株の複利の力を使ってコツコツやるしかないのではないでしょうか。

不動産のところは，経験がないのでピンときませんでした。

一見負け組から大逆転。この本から勇気をもらいました。

書店の株本コーナーで何冊も立読みをし、その中からこの1冊を、内容を吟味して慎重に選びました。この本は実際に株で儲けた実績のある著者によって簡単でわかりやすいノウハウが惜し気なく書かれています。お勧めの株が具体的に挙げられていたり、株で得た資金を不動産投資(アパート賃貸業)で安定収入に変えた実績が挙げられていたりしますがそのへんは読み飛ばしました。ただ株式売買の項目は「シンプル(簡単)な方法」で「実際に儲けた方法」が書かれていたため私にはぴったりな内容でした。
理論よりも、株を安く買って高く売る方法を見つける方が大事だと思います。

３部構成です。
はじめは著者の経験談が書かれております。

次に、株の話。ほかに出ている本よりは内容は軽いです。
最後が不動産。株でまとまったお金を作って、そのあとは不動産で安定的に増やす。
不動産の部分については、儲けの仕組みがわかりました。

これが時間のないサラリーマンでもできる一番簡単な副業と言っているが、不動産投資は、言葉とは裏腹に相当時間がかかりそうで、簡単にはできないなと感じました。

　吉川氏の株式投資に費やした期間は長く、かなりの苦汁をなめた経験則から今日の成功に至っている。
本書の真似をするのも良いが、自己投資スタンスの確立までにある程度の経験とスパンは必要であろう。
　一方で、不動産投資の方は最低限、氏ほどの自己資金は必要であろう。
土地を持たずに投資する者にとっては、参考にすべきであろう。
また、建設の際に大手メーカーではなく地場の中小工務店を選んでいる。
企画商品（効率）に頼らず、時間をかけて造り上げていく姿勢が地場の工務店とマッチングし、
株と同様に吉川氏のスタンスが確立されている。
氏は建築についても、ある程度の時間を費やしている事が伺える。
　しかし、多忙なサラリーマンがここまで真似をする事は容易ではない。